ผู้จัดการไซต์ในโครงการขุดเหมืองระยะไกลเคยถามคำถามโดยตรงกับเราว่า เราจะส่งมอบหอพักที่ติดไฟได้ 48 ยูนิตก่อนน้ำค้างแข็งครั้งแรกหรือไม่ ผนังก่ออิฐแบบดั้งเดิมไม่สามารถสร้างหน้าต่างดังกล่าวได้ สถาปัตยกรรมสำเร็จรูปที่สร้างขึ้นโดยใช้โครงเหล็กเชื่อมและแผงแซนด์วิชเหล็กสีสามารถทำได้ และโมดูลสุดท้ายออกจากสายการผลิตของเราที่ Suzhou Shengshan Prefabricated Housing Manufacturing Co., Ltd ในสัปดาห์ที่สี่
สถาปัตยกรรมสำเร็จรูปมักถูกกล่าวถึงว่าเป็นความเคลื่อนไหวในการออกแบบ แต่ภายในโรงงานนั้นเป็นขั้นตอนการผลิตที่ได้รับการควบคุม: การตัดเหล็ก การเชื่อม การหุ้มฉนวน การประกอบแผง และการตรวจสอบคุณภาพ การตัดสินใจที่แท้จริงสำหรับผู้ซื้อไม่ใช่ว่ารูปแบบสำเร็จรูปจะดูทันสมัยหรือไม่ โรงงานจะสามารถรองรับเกณฑ์ความคลาดเคลื่อน ส่งมอบระดับการยิงที่ใช้งานได้ และลดต้นทุนการติดตั้งทั้งหมดให้ต่ำกว่าอัตราค่าแรงในท้องถิ่นหรือไม่
คำจำกัดความโดยย่อประการหนึ่งประกอบด้วยแกนหลักในการปฏิบัติงาน กล่าวคือ สถาปัตยกรรมสำเร็จรูปเป็นวิธีการก่อสร้างซึ่งมีการผลิตส่วนประกอบของอาคารหรือโมดูลทั้งชุดในโรงงานที่ได้รับการควบคุม ขนส่งไปยังไซต์งาน และประกอบเป็นโครงสร้างที่เสร็จสมบูรณ์ เงินที่ประหยัดได้มาจากการเคลื่อนย้ายแรงงาน ความเสี่ยงจากสภาพอากาศ และการควบคุมคุณภาพไปยังโรงงานซึ่งสามารถวัดค่าได้
สถาปัตยกรรมสำเร็จรูปหมายถึงอะไรจริง ๆ บนไซต์งาน
สถาปัตยกรรมสำเร็จรูปอยู่ในขอบเขตของการมีส่วนร่วมของโรงงาน ในระดับส่วนประกอบ โครงถัก แผ่นผนัง และบันไดมาถึงขั้นตอนการตัดล่วงหน้า ในระดับยูนิต ห้องพักที่สมบูรณ์พร้อมการตกแต่งภายในเสร็จสมบูรณ์จะมาถึงเป็นโมดูล ผลลัพธ์ของโครงการที่แข็งแกร่งที่สุดมีทั้ง: โมดูลที่สร้างโดยโรงงานสำหรับพื้นที่ซ้ำๆ และการทำงานนอกสถานที่ทั่วไปสำหรับฐานรากและรายละเอียดซองพิเศษ
ความแตกต่างในทางปฏิบัติสำหรับผู้จัดการโครงการคือการแทนที่การซื้อขายแบบเปียก ทางเดินสำเร็จรูปแบบโมดูลาร์มาแทนที่การก่ออิฐ การฉาบปูน และงานตกแต่งภายในส่วนใหญ่ด้วยการเชื่อมต่อด้วยสลักเกลียวและข้อต่อที่ปิดสนิท สถานที่นี้กลายเป็นลานชุมนุมแทนที่จะเป็นอันตรายจากสภาพอากาศล่าช้า
| ปัจจัย | แบบดั้งเดิมในสถานที่ | แบบแยกส่วนสำเร็จรูป |
| ชั่วโมงคนงานต่อหน่วย | 220 ถึง 280 | 90 ถึง 140 |
| การสัมผัสกับสภาพอากาศ | ต่อเนื่อง | จำกัดเฉพาะวันประกอบเท่านั้น |
| ขยะวัสดุ | สูง | ลดลง 15 ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ |
| การควบคุมคุณภาพ | ขึ้นอยู่กับลูกเรือ | ปัจจัยy tested |
| กำหนดการคาดเดาได้ | ตัวแปร | ตามสัญญา |
สถาปัตยกรรมสำเร็จรูปย้ายการควบคุมคุณภาพจากกระบวนการไซต์ที่ต้องอาศัยทีมงานไปสู่กระบวนการในโรงงานที่ทำซ้ำได้ การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวเป็นสาเหตุที่ทำให้กำหนดการกลายเป็นเรื่องสัญญาแทนที่จะเป็นความทะเยอทะยาน
สำหรับผู้ซื้อ สถาปัตยกรรมสำเร็จรูป ไม่ใช่การเลือกสไตล์ เป็นการตัดสินใจจัดซื้อจัดจ้างที่จะเปลี่ยนความเสี่ยงด้านกำหนดเวลาและคุณภาพจากไซต์งานไปยังโรงงาน
ปัจจัยขับเคลื่อนต้นทุนสี่ประการที่กำหนดว่ารูปแบบสำเร็จรูปช่วยประหยัดเงินหรือไม่
สถาปัตยกรรมสำเร็จรูปจะช่วยประหยัดเงินเมื่อมีการประเมินการขาดแคลนแรงงาน ปริมาณการขนส่ง วัสดุสิ้นเปลือง และความพร้อมของฐานราก ก่อนที่โรงงานจะปฏิบัติตามกำหนดการผลิต ข้ามข้อใดข้อหนึ่งแล้วตัวเลขจะกลายเป็นลบ
- ค่าแรงนอกสถานที่. รูปแบบสำเร็จรูปแทนที่การค้าที่มีทักษะราคาแพงด้วยแรงงานในโรงงานพร้อมทีมงานติดตั้งขนาดเล็ก ยิ่งไซต์อยู่ห่างไกลมากเท่าใด ก็ยิ่งประหยัดได้มากขึ้นเท่านั้น
- ปริมาณการขนส่ง โมดูลเปล่าหรือมีขนาดใหญ่เกินไปต้องเสียค่าใช้จ่ายในการเคลื่อนย้ายมากขึ้น การออกแบบบรรจุภัณฑ์แบบแบนและแบบพับช่วยลดการขนส่งในการคืนสินค้า และช่วยให้สามารถบรรทุกสินค้าได้มากขึ้นต่อรถบรรทุก
- ขยะวัสดุ โต๊ะตัดจากโรงงานก่อให้เกิดของเสียน้อยกว่าการตัดที่ไซต์งานถึง 15 ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ เนื่องจากรูปทรงของเฟรมได้รับการปรับให้เหมาะสมเพียงครั้งเดียวในซอฟต์แวร์
- ความอดทนของมูลนิธิ การวางแนวที่ไม่ตรงทุกๆ มิลลิเมตรจะทำให้เวลาในการติดตั้งเพิ่มขึ้น ความเรียบควรอยู่ภายในระยะ 5 มม. ต่อ 3 ม. ในทุกมุม
40-60%
กำหนดการโดยรวมเร็วขึ้น
30-40%
ชั่วโมงการทำงานนอกสถานที่น้อยลง
15-20%
เสียวัสดุน้อยลง
65%
การบีบอัดตารางเวลาในโครงการค่ายโมดูลาร์ระยะไกลเทียบกับการก่อสร้างในสถานที่แบบดั้งเดิม
ตารางการผลิตและการติดตั้งโดยเฉลี่ยจากบันทึกชุดการผลิตที่อยู่อาศัยแบบโมดูลาร์
สำหรับ บ้านเคลื่อนที่สำเร็จรูปแบบแยกส่วน การประหยัดครั้งเดียวที่ใหญ่ที่สุดมักเป็นไปตามกำหนดการ: อัตราการเข้าพักของพนักงานเร็วขึ้น การจัดเก็บอุปกรณ์เร็วขึ้น และพื้นที่ตั้งแคมป์ที่เช่าน้อยลง
การตัดสินใจทางวิศวกรรมโครงสร้างที่กำหนดอายุการใช้งานของโมดูล
อาคารสำเร็จรูปมีชีวิตหรือตายได้ด้วยสามสิ่ง: เกรดโครงเหล็ก ความหนาแน่นของแกนฉนวน และคุณภาพการเชื่อมของจุดเชื่อมต่อ โครงมักเป็นเหล็ก Q235/Q345 ขึ้นรูปเย็นหรือรีดร้อน เคลือบสังกะสีหรือทาสีด้วยโพลีเอสเตอร์ที่ความหนา 40 ถึง 80 ไมครอน แกนผนังเป็นที่ที่เล่นเกมที่มีค่าใช้จ่ายมากที่สุด
เปรียบเทียบแกนฉนวน
| วัสดุหลัก | คะแนนไฟ | การนำความร้อน | ต้นทุนสัมพัทธ์ |
| โฟมอีพีเอส | บี1 หรือ บี2 | 0.038 ถึง 0.042 W/mK | ต่ำ |
| โพลียูรีเทน | บี1 หรือ บี2 | 0.022 ถึง 0.028 W/mK | ปานกลาง |
| ขนหิน | ก. ไม่ติดไฟ | 0.036 ถึง 0.044 W/mK | สูง |
บ้านคอนเทนเนอร์โครงสร้างเหล็กพร้อมผนังแผงแซนวิช บ้านคอนเทนเนอร์นี้ใช้โครงเหล็กขึ้นรูปเย็นหรือรีดร้อนพร้อมแผงแซนวิชหุ้มฉนวนสำหรับผนังและหลังคา ทำให้เป็นตัวเลือกที่ทนทานสำหรับการก่อสร้างรูปแบบสำเร็จรูปที่คุณภาพการเชื่อมและเกรดของโครงเป็นสิ่งสำคัญ ดูผลิตภัณฑ์ → การเชื่อมเป็นตัวแปรที่มองไม่เห็น โมดูลที่มีการเชื่อมอย่างดีซึ่งมีรอยเชื่อมฟิเลต์ 3 มม. ทุกๆ 300 มม. สามารถให้โครงที่ทนทานต่อการยกซ้ำและภาระหิมะตกหนัก ร้านเชื่อมเร่งด่วนที่มีรอยเชื่อมแบบข้ามจะเปลี่ยนข้อกำหนดเดียวกันนี้ให้กลายเป็นการเรียกร้องการรับประกัน
ประสิทธิภาพการป้องกันอัคคีภัยในอาคารที่มีผู้เช่าต่อเนื่อง
สำหรับ any prefabricated building that will house people through a full workday or sleeping cycle, rock wool sandwich panels are the only core that does not compromise the fire strategy. EPS melts and spreads flames. PU burns rapidly unless treated. Rock wool is non-combustible and survives around 900 degrees Celsius without breaking open.
ผนังแผงแซนวิชขนหินขนาด 100 มม. สามารถทนไฟได้ประมาณ 2 ชั่วโมงในโครงสร้างโมดูลาร์ทั่วไป นี่เป็นบรรทัดฐานสำหรับหอพัก โรงพยาบาล โรงเรียน และสถานที่อื่นๆ ที่มีการตรวจสอบความปลอดภัยในชีวิตอย่างเป็นทางการ
สถาปัตยกรรมสำเร็จรูปที่กันไฟได้ไม่ใช่ตัวเลือกระดับพรีเมียม เป็นข้อกำหนดการปฏิบัติตามข้อกำหนดสำหรับที่พักของผู้ปฏิบัติงานถาวรและอาคารใดๆ ที่เกินเกณฑ์จำนวนผู้เข้าพักของเทศบาล
โลจิสติกส์ ความคลาดเคลื่อนของฐานราก และลำดับการประกอบบนไซต์งาน
ความล้มเหลวของรูปแบบสำเร็จรูปที่ไซต์งานส่วนใหญ่เป็นความล้มเหลวด้านลอจิสติกส์ ไม่ใช่ความล้มเหลวของโครงสร้าง ฐานรากที่หนา 10 มม. ในระยะ 6 ม. จะทำให้โมดูลทั้งแถวไม่สามารถล็อกเข้าด้วยกันได้ การยกโมดูลน้ำหนัก 5.5 ตันโดยไม่มีคานยึดอาจทำให้โครงงอได้ก่อนที่จะสัมผัสพื้น
สำรวจรากฐานด้วยระดับเลเซอร์และบันทึกความเรียบทุกมุม ความอดทนคือ 5 มม. ต่อ 3 ม.
ติดตั้งสลักเกลียวและข้อต่อเข้ามุมเพื่อให้ตรงกับรอยเท้าของโมดูลก่อนการยกครั้งแรก
ยกแต่ละโมดูลด้วยคานยึดที่ได้รับการรับรองซึ่งกำหนดตามน้ำหนักต่อหน่วย โดยไม่ต้องใช้สายรัดแม้แต่เส้นเดียว
ข้อต่อโบลต์และซีลพร้อมปะเก็นทนฝนและแดดเพื่อป้องกันไม่ให้น้ำออกจากแกนฉนวน
ดำเนินการเชื่อมต่อระบบไฟฟ้าและประปาหลังจากที่โมดูลถูกล็อคและปรับระดับจนสุด
ตัวเรือนกล่องขยายปีกคู่เพื่อพื้นที่ที่ยืดหยุ่น หน่วยที่ขยายได้นี้จะขยายจากขนาดในการขนส่งไปจนถึงห้องที่มีความกว้างเต็ม โดยต้องมีลำดับการยกและล็อคที่เฉพาะเจาะจง มีรูปแบบที่ปรับแต่งได้และฉนวนพื้นฐาน เหมาะสำหรับสำนักงานชั่วคราว กระท่อม หรือที่พักอาศัย ดูผลิตภัณฑ์ → ลำดับการประกอบมีความสำคัญมากที่สุดเมื่อต้องขยายโมดูลหลังจากการลงจอด กล่องขยายแบบปีกคู่จะขยายจากพื้นที่ในการขนส่งให้กลายเป็นห้องที่มีความกว้างเต็ม ซึ่งผู้ปฏิบัติงานจะต้องปฏิบัติตามลำดับการยกและล็อคที่แตกต่างจากกล่องแบบตายตัว
การปรับแต่ง: ขีดจำกัดที่แท้จริงของสถาปัตยกรรมสำเร็จรูป
ขีดจำกัดที่แท้จริงของสถาปัตยกรรมสำเร็จรูปไม่ใช่โมดูลมาตรฐาน แต่เป็นความลึกทางวิศวกรรมที่ผู้ผลิตจะต้องรับผิดชอบสำหรับคำสั่งซื้อแบบกำหนดเอง โรงงานที่จริงจังจะเปลี่ยนเฟรม ไม่ใช่แค่สีเท่านั้น
- ความยาวและความกว้างที่ไม่ได้มาตรฐานเกินกว่าขนาดมาตรฐานของโมดูลขนาด 6 ม. x 3 ม.
- รูปแบบหลังคารวมถึงตัวเลือกหลังคาแบน หน้าจั่ว ก้างปลา ระยะพิทช์ และหลังคาแบบถอดได้
- ช่องเปิดต่างๆ เช่น ประตูม้วน หน้าต่างกระจกสองชั้น และผนังม่านกระจก
- การอัพเกรดฉนวนสำหรับสภาพอากาศหนาวเย็นหรือข้อกำหนดเฉพาะของโครงการที่ทนไฟ
- การตกแต่งภายในรวมถึงผนังกั้น อุปกรณ์สุขภัณฑ์ และการจ่ายไฟฟ้า
บ้านโมดูลาร์พร้อมการออกแบบที่ปรับแต่งได้และการก่อสร้างที่มีประสิทธิภาพ บ้านโมดูลาร์นี้รองรับการออกแบบและเค้าโครงเฟรมแบบกำหนดเอง ช่วยให้เกิดโซลูชันที่ปรับแต่งตามความต้องการในขณะที่ยังคงรักษาประสิทธิภาพการผลิต เป็นไปตามมาตรฐานอาคารสากลและเหมาะสำหรับการใช้งานที่อยู่อาศัยหรือเชิงพาณิชย์ ดูผลิตภัณฑ์ → เมื่อลูกค้าส่งแบบหรือตัวอย่าง ทีมวิศวกรรมโรงงานจะแปลงเป็นรายการวัสดุ โครงร่างเฟรม และกำหนดการผลิต นั่นคือจุดที่สถาปัตยกรรมสำเร็จรูปได้รับฉลากแบบกำหนดเองโดยไม่สูญเสียความเร็วของการผลิตมาตรฐาน
คำถามที่พบบ่อย
อาคารสำเร็จรูปใช้เวลานานเท่าใดในการประกอบที่ไซต์งาน?
ค่ายโมดูลาร์จำนวน 100 ยูนิตสามารถสร้างได้ภายในสี่ถึงหกสัปดาห์โดยมีลูกเรือหกถึงแปดคน โดยสมมติว่าฐานรากพร้อมและโมดูลต่างๆ มาถึงตามลำดับ โครงการขนาดใหญ่ขยายขนาดได้โดยการเพิ่มลิฟต์และทีมงานติดตั้ง
บ้านคอนเทนเนอร์สำเร็จรูปโครงเหล็กมีอายุการใช้งานเท่าไร?
ด้วยเหล็กชุบสังกะสี การบำรุงรักษาภายนอกอย่างสม่ำเสมอ และไม่มีน้ำเข้าที่ข้อต่อ บ้านคอนเทนเนอร์สำเร็จรูปโครงเหล็กมักมีอายุการใช้งาน 20 ถึง 30 ปี แกนฉนวนและการเคลือบหลังคามักจะต้องมีการอัพเกรดที่ไหนสักแห่งในช่วงอายุการใช้งาน
สถาปัตยกรรมสำเร็จรูปสามารถทนไฟสำหรับการเข้าพักต่อเนื่องได้หรือไม่
ใช่. ผนังแผงแซนวิชขนหินขนาด 100 มม. สามารถทนไฟได้ประมาณ 2 ชั่วโมงในโครงสร้างแบบโมดูลาร์ ใช้แกนที่ไม่ติดไฟสำหรับหอพัก ห้องครัว หรือพื้นที่ใดๆ ที่มีกิจกรรมของมนุษย์อย่างต่อเนื่อง
สถาปัตยกรรมสำเร็จรูปเปรียบเทียบราคากับการก่อสร้างแบบเดิมๆ ได้อย่างไร?
รูปแบบสำเร็จรูปช่วยลดแรงงานและวัสดุสิ้นเปลืองที่ไซต์งาน แต่เพิ่มค่าใช้จ่ายของโรงงานและการขนส่ง ในสถานที่ห่างไกลซึ่งแรงงานก่อสร้างมีน้อย ต้นทุนการติดตั้งทั้งหมดอาจต่ำกว่าวิธีการแบบเดิมถึง 15 ถึง 30 เปอร์เซ็นต์
